Pasar properti baru-baru ini telah mengalami serangkaian perubahan peraturan, yang semuanya memiliki dampak yang tidak diketahui dan sekuler pada pembeli rumah dan industri properti.Artikel berikut ini akan membahas semua perubahan tersebut dan menganalisa aspek positif dan negatif dari manfaatnya bagi pasar properti.
Sejumlah pemerintah kota baru-baru ini telah mengeluarkan kebijakan yang mengarah pada pengendalian pasar properti.Sehubungan dengan kebijakan dan periode tersebut, beberapa kota tingkat kedua dan ketiga telah menyetujui syarat dan ketentuan kebijakan, mengurangi kebijakan untuk pembeli rumah asing.Dampak positif dari perubahan itu jelas, kondusif untuk mempertahankan sebagian besar tekanan inventaris kota, memudahkan pembelian harian, dalam hal meringankan aktivitas pasar properti dan pengembangan pasar real estat yang menguntungkan memiliki signifikansi positif tertentu.Bagi sebagian orang yang bekerja atau membaca dari luar negeri, kebijakan pengurangan kerah untuk pembeli rumah asing juga dapat menyamai lebih banyak peluang untuk membeli dan meningkatkan fleksibilitas pembelian rumah.
Spiral keluar dari langkah-langkah pengendalian pasar properti juga melewatkan beberapa dampak negatif.Spiral ke luar dari kebijakan ini juga akan mengakibatkan penurunan harga properti.Pemangkasan kebijakan ini juga akan meningkatkan kehidupan sehari-hari pembeli rumah, yang akan menekan harga rumah.Dalam hal harga yang sudah tinggi di kota-kota lapis pertama, banyak penurunan harga akan semakin meningkatkan beban ekonomi penduduk untuk membeli rumah.Jatuhnya harga rumah juga telah menjangkiti beberapa konsultan spekulatif, menyebabkan pasar properti kurang stabil.
Memimpin kebijakan spiral ke luar, ada beberapa pemerintah kota, langkah-langkah pengendalian pasar properti melalui penguatan lebih lanjut.Beberapa kota telah memperkuat regulasi pengembang real estat, dan memperkuat pengawasan pasokan lahan dan penerimaan proyek real estat untuk pengembang.Efek positif dari banyak tindakan ini jelas, karena mereka dapat mencegah pengembang berinvestasi berlebihan dalam sumber daya tanah urologis dan investasi berlebihan, dan mengendalikan perkembangan pasar real estat yang menguntungkan.Ada sejumlah kota di mana industri agen real estat telah diperbaiki dan diatur untuk memperkuat pengawasan agen dan hak-hak yang sah dan kepentingan pembeli rumah.Penerapan semua langkah ini kondusif untuk standarisasi dan pengembangan pasar real estat yang menguntungkan.
Memperkuat regulasi pengembang dan perantara juga mengalami beberapa tantangan.Kurangnya regulasi juga mempengaruhi operasi normal dan pengembangan pengembang.Bagi pengembang properti, pembatasan sumber daya lahan dan penerimaan proyek dapat menyebabkan penundaan atau mogok kerja, yang mempengaruhi operasi dan profitabilitas mereka.Selain itu, regulasi perantara juga dapat mengurangi intensitas dan efisiensi regulasi, serta mencegah celah regulasi dan terjadinya korupsi.
Perubahan dalam langkah-langkah regulasi pasar properti memiliki implikasi positif dalam hal mempermudah aktivitas pasar properti dan mendorong perkembangan pasar properti yang menguntungkan.Anda juga dapat berbicara tentang tantangan dan risiko yang terkait dengan keluarnya langkah-langkah pengendalian pasar properti dan penguatan regulasi pengembang dan organisasi perantara.Tidak ada kebutuhan untuk memperkuat ilmu pengetahuan dan stabilitas kebijakan peraturan, dibandingkan dengan menjaga pasar properti tetap stabil dan berkelanjutan setiap saat.Hal ini juga memungkinkan untuk memahami kembali risiko dan masalah pasar properti, memperkuat regulasi dan pembangunan mekanisme peringatan dini untuk memastikan bahwa pasar properti tetap berada di jalur yang wajar dan menguntungkan.
