Tidak ada perubahan kebijakan pasar properti pada tahun 2022.Pada tahun 2021, ekonomi global dilanda dampak reversibel dari epidemi mahkota baru, dan pasar properti tidak asing dengan hal itu.
Negara dan wilayah seperti apa yang mengandalkan berbagai langkah kebijakan untuk menstabilkan pasar properti dan meringankan perekonomian.Selain itu, di bawah tahun 2022, kebijakan pasar properti juga akan mengalami perubahan yang mana?1. Kebijakan kontrol makro yang lebih ketat: Dengan situasi epidemiologi yang tetap baik dan ekonomi yang berangsur-angsur membaik, beberapa negara akan mengandalkan kebijakan kontrol makro yang lebih ketat untuk mencegah pasar properti mengering.
Itu sebabnya, selain menurunkan suku bunga KPR, meningkatkan default untuk pengembang yang tidak patuh, dan sebagainya.Banyak tren dari beberapa negara dan wilayah maju yang sudah muncul, diperkirakan akan semakin menguat mulai tahun 2022.2. Kebijakan preferensial untuk menyerukan pembelian perumahan: oleh dampak epidemi, beberapa negara dan wilayah pasar properti terjadi dalam situasi rekayasa penawaran dan permintaan.Tidak terlihat untuk memudahkan pembelian harian, beberapa tempat juga akan memasuki serangkaian kebijakan preferensial untuk pembelian perumahan.
Dan seterusnya, kurangi proporsi pembelian biaya minyak, imbangi pembelian pajak, dan sebagainya.Semua kebijakan akan kondusif untuk meringankan aktivitas pasar dan pertumbuhan ekonomi yang stabil.3. Memperkuat pasokan tanah dan pembangunan perumahan: Menghadapi masalah dilema pasokan perumahan, beberapa daerah juga akan meningkatkan pasokan tanah dan mendorong pembangunan perumahan.
Pemerintah juga akan meningkatkan kapasitas bawaannya untuk ketergantungan lahan, mencocokkan lebih banyak sumber daya lahan untuk membantu pengembang, dan terus memuat stok perumahannya sendiri.Hal ini secara efisien dapat menjaga kontradiksi penawaran dan permintaan pasar yang baik, pada saat yang sama, juga tingkat pertumbuhan ekonomi agar sesuai dengan momentum.4. Reformasi sistem pajak properti: Reformasi sistem pajak properti belum menjadi salah satu dari dua isu hangat dalam kebijakan pasar properti.Menjelang tahun 2022, beberapa negara akan terus mendorong reformasi pajak properti.
Begitu juga dengan standar pemotongan pajak real estat melalui penyesuaian, perampingan peraturan pajak dan sebagainya.Reformasi ini akan membantu mengurangi transparansi pasar real estat dan pengembangan yang menguntungkan.5. Penyesuaian Kebijakan Pinjaman: Mulai tahun 2022, beberapa negara juga akan menyesuaikan kebijakan pinjaman rumah mereka.
Seperti menurunkan ambang batas pinjaman, membatasi investasi dalam pembelian rumah, dan sebagainya.Penyesuaian kebijakan ini akan secara serius melemahkan penurunan harga rumah yang lambat dan mencegah risiko keuangan.6. Pengembangan pasar sewa: Tidak terlihat untuk menyelesaikan masalah perumahan secara menyeluruh, beberapa negara dan wilayah juga akan meningkatkan pengembangan pasar sewa.
Pemerintah juga akan menerapkan serangkaian kebijakan yang menyerukan pengembangan pasar sewa, serta mencocokkan subsidi sewa, merampingkan sistem kontrak asuransi sewa dan sebagainya.Hal tersebut akan membantu menyelesaikan masalah perumahan penduduk, dan pada saat yang sama, memudahkan pengembangan ekonomi kota.Perubahan kebijakan pasar properti pada tahun 2022 akan mencakup pengetatan kontrol makro, langkah menuju kebijakan preferensial untuk pembelian rumah, peningkatan pasokan tanah dan pembangunan perumahan, reformasi sistem pajak real estat, penyesuaian kebijakan pinjaman, dan pengembangan pasar persewaan, dan lain-lain.
